北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《北京市商品住房“以旧换新”活动倡议书》，参与活动的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天；参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”；参与活动的房地产租赁企业承诺，对购房居民在换房过渡期间的租赁需求加大租房优惠力度。

撰文｜何己派

编辑｜鄢子为

因一宗8亿元的收购，沈阳富豪郑广文走到台前。

“正在筹划收购北京亦盛精密，拟从产品、客户、技术实现业务协同。”7月18日的投资者关系活动上，郑的团队证实。

4天前，郑广文掌舵的富创精密称，拟以现金方式，收购亦盛精密100%股权，资金来源为自有资金及自筹资金。

两家公司的实控人，均为郑。

交易金额，预计不超8亿元，但亦盛精密的所有者权益约6287万元，且未盈利，收购溢价颇高。

郑老板的资本腾挪，脚步不停。

关联交易

郑广文的两家“精密”，业务协同多。

富创精密，创立于沈阳，在圈内颇有名气，能为7纳米工艺制程半导体设备，批量提供精密零部件，目前市值约122亿元。

北京亦盛精密，主要做非金属和金属半导体零部件产品，客户主要为国内12英寸晶圆厂。

完成这笔收购之后，富创精密可以补上一块空白——非金属零部件技术，更好地输出成套产品。其客户范围也拓宽了，切入后装市场。

去年，两家的关联交易金额，超2000万元，后续仍有大量在手订单需要交付。

“本次交易有利于减少关联交易，理顺标的公司与富创精密的业务链条，降低沟通成本。”富创精密表示。

看起来，一切顺理成章。外界的疑虑在于，此举是否有大股东变相套现之嫌。

富创精密于2022年10月登陆科创板，上市未满3年，郑广文手头的股份，处于限售期。同时，他及其控制的沈阳先进，合计持有亦盛精密约82%股权。

由于是纯现金交易，若收购顺利，大股东有可能提前获得大笔资金。

郑广文股权被冻结、质押，刚发出预警信号。

据6月下旬的公告，郑广文得知，其持有的沈阳先进股权被冻结，原因系涉及北京市监察委员会要求，协助调查某事项。冻结期限自2024年6月6日起，长达一年。

沈阳先进为富创精密第一大股东，郑广文被冻结8.03%股权。另外，郑持有沈阳先进约8.11%的股权被质押。

若郑失去相关股权，且又无增持等措施，可能失去对上市公司的控制权。

应对可能到来的危机，需要钱。

值得一提的是，沈阳先进的股权质押，涉及3亿元借款总额，其中的2个亿，用于回购亦盛精密股权。

稀缺龙头

在芯片领域，郑广文做得风生水起，其坐拥两家上市公司的可观股权。

截至6月20日，郑还通过沈阳先进，持有芯源微约1453万股股份，对应市值15亿元。

芯源微为“半导体光刻设备第一股”，是富创精密的兄弟企业，郑广文曾是其实控人。

由于股权转让稀释，郑广文失去控制权，芯源微至今无实控人。目前，他系芯源微董事之一。

在他一手搭建的商业王国里，富创精密是份量最重的作品。

通俗点说，大众熟悉的光刻机，里面核心的基础零部件，富创全都能造。包含光刻机在内的半导体所有前道设备，富创的产品全能覆盖。

其服务的客户，既有东京电子、ASML等海外半导体设备龙头，也包括北方华创、中微公司等国内头部企业。

“在这个领域，没有哪个国家能卡我们脖子，甚至我们还可以悄悄地‘卡’其他国家一下。”郑广文说。

很难想象，19年前，这位大佬第一次听说“半导体”，还以为是收音机。

在创办富创精密之前，郑广文干的是汽车贸易。

这位毕业于吉林工业大学（现吉林大学）的工科生，于90年代创业，经商极有天分，没几年就成了沈阳最大4S店的老板，日进斗金。

转身做高端精密制造，郑广文赶上天时、地利、人和，公司快速发展，因稀缺性强，备受关注。

两年前上市时，富创精密超募18亿元，发行市盈率195倍。

“一个产业，核心制造母机非常重要，掌握了制造母机，就掌握了这个产业的命运。制造母机的上游，就是核心零部件。”郑广文说。

大步扩产

推动并购交易时，郑广文团队也在不断释放信心。

6月，富创精密收到上交所关于2023年报的问询函，公司火速举行沟通会，强调经营正常。

“在手订单充足，下游需求旺盛，可以支撑未来三个月的生产。”高管层表示。

7月初，郑广文谈及公司发展，称在核心技术、核心产品上，前些年已做好长远布局，眼下，“我们扩充产能，正在迎接中国半导体装备的千亿元时代。”

其发话的背景，在于国产替代深入推进，国内设备厂商的零部件本土化需求迫切。

例如，富创精密的客户中微公司，其刻蚀机的零部件国产化率，能达到约60%。

新形势下，公司市场重心倾斜。来自中国内地的收入占比，从2021年的不到四成，提升至去年的七成。

郑广文积极扩产，将产品导入国内设备大厂。

按规划，国内将形成沈阳、南通、北京三大生产基地。其中，沈阳产能规划15亿-20亿元，南通、北京单工厂计划产能20亿元。

南通工厂公司的募投项目，主要服务长三角客户，5月结项，产能处于爬坡状态；北京工厂主要服务北方客户。三大工厂全部达产后，预计具备60亿至70亿产能。

海外的进度，郑广文也没落下。

其在新加坡、美国投资建厂，公司称，“预计全年海外市场处于乐观状态。”

去年，郑广文下了个判断，集成电路产业，未来一定会为中国人所有，大约需要十年时间。

业绩势头向上。

7月17日，富创精密披露业绩预告，1-6月，营收、净利润双双增长，其中扣非净利润同比猛增3至4倍。

前景广阔，但当下杠杆炒股公司，他得先完成眼前的交易。